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1、拆墻前應(yīng)報(bào)物業(yè)審批
一般，整個(gè)樓房完工后,建造商會(huì)交物業(yè)處一份圖紙，上面清楚的標(biāo)注了各種墻體的性質(zhì)、厚度、材質(zhì)等，這樣才能讓業(yè)主根據(jù)了解哪些墻是可以拆除的。所以，業(yè)主朋友們?cè)趬w改造前，必須把設(shè)計(jì)師給的施工圖紙遞交到物業(yè)公司，得到批準(zhǔn)后才能施工。
2、頂面橫梁不可拆
有的住宅頂部是有橫梁的，它是關(guān)鍵的承重部件，起到了穩(wěn)固的功效，有的業(yè)主為了好看或者是方便設(shè)計(jì)而會(huì)敲橫梁，其實(shí)這是錯(cuò)誤的做法，極易導(dǎo)致上層樓板下墜，我們?cè)谘b修時(shí)可運(yùn)用吊頂把橫梁隱藏起來(lái)，既美觀又解決了問(wèn)題。
3、銜接陽(yáng)臺(tái)的墻體勿敲
許多房子是有外露臺(tái)的，內(nèi)外銜接處用墻體隔開(kāi)，有的朋友為了滿足采光會(huì)將這堵墻拆了，這也是錯(cuò)誤的做法。一般來(lái)說(shuō)，這堵墻為承重墻，在上面鑿洞開(kāi)窗都是有風(fēng)險(xiǎn)的。如果本身這堵墻上就有門(mén)窗了，那么門(mén)窗可敲掉，但窗戶下面的墻體就不能敲，這段墻稱為“配重墻”,起著挑起陽(yáng)臺(tái)的作用，被拆除后會(huì)使陽(yáng)臺(tái)的承重力下降，還易導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)下墜。
4、承重墻不可拆
這是所有人都知道的，但是往往很多人拆錯(cuò)，為什么?就是你壓根不了解你的房子中哪些墻體屬于承重墻。承重墻是墻體上無(wú)預(yù)制圈梁的墻面，厚度比非承重墻厚，通常是24公分，非承重墻則為10～15公分。承重墻拆除，極易影響房子的構(gòu)造***，在改造前需查看施工構(gòu)造計(jì)劃圖，并咨詢有關(guān)專(zhuān)業(yè)人士。
5、拆墻后的修補(bǔ)工作不能省
按照計(jì)劃拆改完成后，后期的修補(bǔ)也是不可少的，如新磚新砌的墻面要做拉筋處理，也就是對(duì)對(duì)新舊墻接縫的地方做好修補(bǔ)工作，這樣方可確保墻體的安穩(wěn)性、抗震性。
關(guān)鍵詞：青島拆除；青島拆除公司；青島專(zhuān)業(yè)拆除
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